코람코자산운용이 '코람코 171호 펀드'를 설정하고 경기도 여주시 '로지스포인트 여주' 대형 물류센터를 약 1900억 원에 인수했습니다. 연면적 13만1000㎡ 규모의 복합 물류센터로 영동고속도로 여주IC 인근에 위치해 여주·이천 클러스터 핵심 입지로 평가됩니다. 6000평 대형 바닥과 1만kW 전력 용량으로 자동화·풀필먼트에 적합하며 현재 45% 임대 완료 상태입니다. 코람코는 저온 시설 일부를 상온으로 전환하는 밸류애드 전략으로 빠른 임대 흡수를 추진합니다. 윤장호 대표는 "시장 저점에서 본질 가치에 집중한 선별 투자"라며 디스트레스드 기회 활용 전략을 지속하겠다고 밝혔습니다. 업계는 이번 인수를 물류센터 시장 반등 신호탄으로 보고 있습니다. Koramco Asset Management sets up 'Koramco 171 Fund' and snaps up 'Logis Point Yeoju' logistics center in Gyeonggi's Yeoju for about 190 billion won. The 131,000㎡ complex sits near Yeoju IC on the Yeongdong Expressway—prime spot in Yeoju-Icheon cluster. With 6,000-pyeong floors and 10,000kW power, it's perfect for automation and fulfillment; 45% already leased. Koramco plans value-add by converting some cold storage to ambient for quick tenant uptake. CEO Yoon Jang-ho says focus on intrinsic value at market lows, continuing distressed opportunity plays. Industry sees this as a rebound signal for logistics centers. #코람코 #여주물류 #로지스포인트