올 2분기 국내 물류센터 신규 공급면적이 전 분기 대비 102% 증가했습니다. 약 61만500㎡ 규모입니다. 상반기 공급은 91만4천100㎡로 최근 5년 평균의 35.4%에 그쳤습니다. 인허가와 착공 급감으로 공급 부족이 지속될 전망입니다. 수도권이 40만9천200㎡, 경남권 17만4천900㎡로 전체 96%를 차지했습니다. 하반기 수도권 136만2천900㎡ 공급 예정입니다. 거래 규모는 4천억원으로 전 분기 대비 67% 감소했습니다. 중소형 거래가 활발했습니다. 크리에이트자산운용의 안성 물류센터 인수가 주요 사례입니다. Q2 domestic logistics center new supply area rose 102% from prior quarter. About 615,000㎡ in size. Upper half-year supply: 914,100㎡, just 35.4% of recent 5-year average. Permit and groundbreaking drops signal ongoing shortages. Capital region: 409,200㎡, Gyeongnam: 174,900㎡, accounting for 96% total. Lower half-year capital: 1,362,900㎡ slated. Transaction volume: 400 billion won, down 67% quarter-over-quarter. Mid-small deals active. Create Asset Management's Anseong centers acquisition key example. #물류센터 #공급부족 #젠스타메이트